Immobilienverkauf - Immobilienvermittlung

In 8 Schritten zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie!

1. Schritt: Wir lernen uns kennen.

Vor allem steht eine persönliche und vertrauensvolle Beziehung zwischen Auftraggeber und Makler. Auch wenn wir äußerst einfühlsam und vertrauensvoll arbeiten, so treten wir für eine gewisse Zeit in Ihr persönliches Umfeld. Deswegen lernen wir uns bei einem persönlichen Gespräch vorab kennen. Dabei besichtigen wir zusammen Ihre Immobilie und Sie erfahren alles über unsere Leistungen und unser Know how.

2. Schritt: Wir ermitteln für Sie den Wert Ihrer Immobilie.

Immobilienmarketing in Dresden Sachsen

Sie legen den Immobilienverkauf vertrauensvoll in unsere Hände und übergeben uns den Vermittlungsauftrag. Im nächsten Schritt arbeiten wir einen Marketingplan aus.

3. Schritt: Ihre Immobilie wird attraktiv in Szene gesetzt.

Im nächsten Schritt kommt unser Fotograf und setzt mit hochwertigen Fotos Ihre Immobilie optimal in Szene für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Zusammen mit den von unserem Architekten erstellten Grundrissen und von unserer Texterin verfassten Marketinginhalten entwickeln wir exklusiv für Ihre Immobilie ein äußerst professionelles und ansprechendes Exposé.

Immobilienmarketing Sachsen

4. Schritt: Immobilienmarketing

Wenn alle Vorbereitungen abgeschlossen sind, geben wir Ihre Immobile unserem bestehenden Interessentenkreis bekannt. In einem zweiten Schritt, präsentieren wir Ihre Immobilie in allen namhaften und seriösen Immobilienportalen.

Unser BackOffice arbeitet alle Anfragen unverzüglich und zuverlässig ab.

5. Schritt: Bonitätsprüfung der potentiellen Kunden

Interessenten aus unserem Bestand sind uns selbstverständlich persönlich bekannt und geprüft.

Besonders bei noch bewohnten Immobilien ist es uns ein Anliegen, einen sogenannten „Besichtigungstourismus“ in Ihrer Privatsphäre zu vermeiden. In diesem Fall bekommen nur vorher abgeklärte und bonitätsgeprüfte Interessenten eine Besichtigungsmöglichkeit.

Bei leerstehenden Objekten führen wir gerne Sammelbesichtigungen durch und vereinbaren hinterher einen Bürotermin zur Klärung der Finanzierung.

Weiterhin werden mit Ihnen die Besichtigungstermine bei ausreichender Vorlaufzeit abgestimmt. Sie selbst entscheiden dann, ob Sie bei den Besichtigungen dabei sein möchten oder nicht. Die Besichtigungen führen wir als Verkaufsprofis immer selbst durch - zu Ihnen kommen niemals unbekannte Mitarbeiter.

Den Ablauf der Objektführungen gestalten wir sehr individuell und stimmen dies objektbezogen mit Ihnen ab.

6. Schritt: Abschluss der Absichtserklärung und Vertragsentwurf

Immobilienverkauf in Dresden Sachsen

Nun kommt eine äußerst wichtige Phase: Wir verhandeln mit den potentiellen Käufern nach Ihren Vorgaben das Gesamtpaket. Wir sind daran gewöhnt, dass potentielle Käufer oft unangemessene Preisnachlässe fordern und wissen daher bestens damit umzugehen.

Wenn Sie sich dann für einen Käufer entschieden haben, bereiten wir den Notartermin mit allen Vertragsentwürfen vor, um zusammen mit Ihnen den Kaufvertrag abzuschließen. Wir sind bekannt für unsere sorgfältige Vorbereitung und Abstimmung der Kaufverträge, so dass der finale Notartermin bei uns immer erfolgreich abgeschlossen wird.

Immobilienverkauf

7. Schritt: Übergabe & Vertragsbeendigung

Nach erfolgter Kaufpreiszahlung unterstützen wir Sie bei der Übergabe mit unseren vorbereiteten Protokollen. Dabei werden ebenfalls alle objektrelevanten Unterlagen an den neuen Eigentümer übergeben.

Bei uns gilt: Erst wenn unser Auftraggeber seinen Kaufpreis hat und die Immobilie an den Käufer übergeben wurde, ist unsere Arbeit beendet.

8. Schritt: Ihre Empfehlung

Sie werden mit unserer Leistung zufrieden sein und deswegen erlauben wir uns um Ihre Weiterempfehlung zu bitten. Natürlich honorieren wir jede Empfehlung – garantiert!